Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A+
Publicatie energielabel: 30-04-2026
Beschrijving
Hevel 13, 1967 JC Heemskerk
Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A+++, eigen parkeerplaats mét laadpaal en volop wooncomfort!
In de geliefde en kindvriendelijke Broekpolder staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 153 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m². De woning is gebouwd in 2005 en de afgelopen jaren vergaand verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, 18 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning en uitstekende isolatie geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein.
Indeling;
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een sfeervolle koffiecorner. Via de extra brede achterdeur loopt u zo de verzorgde achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een ruime derde slaapkamer met inbouwkasten, een aparte werkkamer en praktische bergruimte onder de schuine kap. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vliering
Via een vlizoluik is de handige bergvliering met zeer veel opbergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, de balansventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De circa 70 m² grote achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap.
Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een indrukwekkend pakket aan duurzame installaties:
- Energielabel A+++ (geldig tot 30 april 2036)
- Warmtepomp voor verwarming én comfortabele koeling in de zomer
- Elektrische boiler en kokendwaterkraan
- 18 zonnepanelen (12 op de woning en 6 op de berging), gunstig op het zuiden gericht
- Balansventilatie met warmteterugwinning en automatische CO₂- en vochtregeling
- Maar liefst 66% hernieuwbare energie
Het resultaat is een energiezuinige woning met lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Slim wonen
De woning is volledig ingericht als smart home. Alle kamers beschikken over een netwerkaansluiting en diverse installaties zijn slim met elkaar verbonden. Zo kunnen onder andere de warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en screens worden aangestuurd en gemonitord. De laadpaal maakt bovendien dynamisch gebruik van zelf opgewekte zonnestroom, zodat u optimaal profiteert van uw eigen energieproductie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte circa 153 m²
- Perceeloppervlakte 150 m²
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- Eigen parkeerplaats met laadpaal op afgesloten binnenterrein
- Servicekosten VvE parkeerterrein: € 145,- per jaar
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Warmtepomp met koelmogelijkheid
- 18 zonnepanelen
- Drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer
- Buitenschilderwerk 2026
- Aanvaarding in overleg
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is Hevel 13 absoluut een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A+++, eigen parkeerplaats mét laadpaal en volop wooncomfort!
In de geliefde en kindvriendelijke Broekpolder staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 153 m² woonoppervlak op een perceel van 150 m². De woning is gebouwd in 2005 en de afgelopen jaren vergaand verduurzaamd. Dankzij onder andere een warmtepomp, 18 zonnepanelen, balansventilatie met warmteterugwinning en uitstekende isolatie geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein.
Indeling;
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en praktische trapkast. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een sfeervolle koffiecorner. Via de extra brede achterdeur loopt u zo de verzorgde achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met een ruime derde slaapkamer met inbouwkasten, een aparte werkkamer en praktische bergruimte onder de schuine kap. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vliering
Via een vlizoluik is de handige bergvliering met zeer veel opbergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, de balansventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De circa 70 m² grote achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap.
Deze woning is volledig gasloos en voorzien van een indrukwekkend pakket aan duurzame installaties:
- Energielabel A+++ (geldig tot 30 april 2036)
- Warmtepomp voor verwarming én comfortabele koeling in de zomer
- Elektrische boiler en kokendwaterkraan
- 18 zonnepanelen (12 op de woning en 6 op de berging), gunstig op het zuiden gericht
- Balansventilatie met warmteterugwinning en automatische CO₂- en vochtregeling
- Maar liefst 66% hernieuwbare energie
Het resultaat is een energiezuinige woning met lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Slim wonen
De woning is volledig ingericht als smart home. Alle kamers beschikken over een netwerkaansluiting en diverse installaties zijn slim met elkaar verbonden. Zo kunnen onder andere de warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en screens worden aangestuurd en gemonitord. De laadpaal maakt bovendien dynamisch gebruik van zelf opgewekte zonnestroom, zodat u optimaal profiteert van uw eigen energieproductie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2005
- Woonoppervlakte circa 153 m²
- Perceeloppervlakte 150 m²
- Energielabel A+++
- Volledig gasloos
- Eigen parkeerplaats met laadpaal op afgesloten binnenterrein
- Servicekosten VvE parkeerterrein: € 145,- per jaar
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Warmtepomp met koelmogelijkheid
- 18 zonnepanelen
- Drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer
- Buitenschilderwerk 2026
- Aanvaarding in overleg
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is Hevel 13 absoluut een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 30-04-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 566 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,dubbele wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 67 m² (12 meter diep en 5.6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein,op afgesloten terrein
Energieverbruik in Heemskerk
Stroomverbruik per jaar
4150 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Heemskerk)
Gasverbruik per jaar
2190 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Heemskerk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.830
2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 612.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bakker Makelaardij
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
